永州金洞管理区：优化营商环境，打造网红景点

“云中度假酒店”位于永州市金东管理区。刘桂雄 摄（湖南图片库）

华盛在线全媒体记者 刘跃兵

【项目介绍】

永州市金东管理区大力优化营商环境，吸引客商开发当地资源，发展灌云旅游休闲产业，建设度假酒店、农耕文化体验园、非物质文化遗产体验区等，也带动了当地村集体和村民参与旅游开发、发展露营基地、民宿等，为游客提供多元化服务。曾经人迹罕至的大山深处，如今已成为“新”的网红景点。

【投资故事】

盛夏，来自世界各地的游客从永州市冷水滩区虎美田园风景区乘坐直升机，飞越村庄、河流、山峦，抵达“云中”1212米高的瑶山永州金东管理区凤凰乡红日山村。 “度假酒店”，听松涛，观云海，亲近自然。

“在尧山，路难找，多年来都难以到达……”以前，尧山山上人迹罕至，而现在，游客络绎不绝。

云海奇观留住投资者的脚步

“九山半水半田”金东管理区前身是1954年创建的金东林场，拥有连片林地80万亩。

2015年以来，金东管理区加快转型，积极推动“春赏花、夏玩水、秋游览、冬养生”的森林旅游产业发展。

2021年，金东管理区党委书记陈力了解到，深耕建材行业多年的湖南润田实业有限公司萌生了发展建材的想法。旅游行业，主动去对接、推介项目。

湖南润天实业有限公司董事长谭春桥曾三次来到金东管理区考察，但都没有找到自己中意的投资项目。他不想依靠金洞管理区现有的热门景点来发展配套产业，而是想另辟蹊径，打造新的景点。 “当时我们就准备放弃了。”谭春桥告诉记者。

陈莉想到了一个可以开发的景点。 2018年，由于风电发展的需要，当地修建了一条通往药山里山的简易碎石路。当地人经常沿着这条碎石路前往很少有人踏足的药山里山，欣赏美丽的风景和变幻莫测的云海。谭春桥会对这里感兴趣吗？

陈莉向谭春桥介绍了尧山的情况，并陪同他进山实地考察。

那天，阳光明媚。陈莉、谭春桥一行人沿着蜿蜒的碎石路向山上行驶。

让人没想到的是，天空突然乌云密布，山风凛冽，云雾缭绕，倾盆大雨。

大家赶紧回到车上避雨，准备等雨雾退去后下山。

二十多分钟后，山雨开始下，被雨水冲刷过的天空干净明亮。一簇簇云彩，如潮汐，如马群，如海市蜃楼……从天空飘过；阳光透过云层照射进来，投射出无数耀眼的条纹。金线；然后，天空呈现出蓝色、橙色、黄色等绚丽的色彩……

眼前的美景让谭春桥很高兴：这不是他要找的风景区吗？

接下来的几天，谭春桥在不同的时间开车上山，看到了不同的云海奇观。他决定在这里投资发展灌云旅游休闲产业。

永州首架直升机景区接送游客

但山高路险，旅游项目开发难度大。尤其是在尧山海拔1212米的岩石土地上建设一座能让游客观赏星星、月亮、云海的度假酒店，困难重重。

金东管理区党委书记陈力、主任曾海波经常到施工现场询问需求、解决问题。

当时从药山里脚下到山上的碎石路只有3.5米宽，蜿蜒曲折，坑坑洼洼。

第一辆混凝土搅拌车开到了半山腰。司机左顾右盼，不敢再开，连忙关掉发动机，把车停了下来。

管理区干部闻讯后，找到了几名经常在山路上行驶的当地司机。他们带路并发出指示。混凝土搅拌车司机开了近两个小时才到达施工现场。

迫切需要拓宽和改善上山道路。

金东管理区相关部门通力合作，将道路宽度增至5米以上，拉直大弯道，硬化路面，并安装沿途路灯。运输材料的成本迅速下降。

尧山山上没有水源，不仅会影响项目建设，还会影响今后的运营。

管理区请了水利专家多日工作，终于在岩石缝隙中找到了水源。打井、建水库、接水管……水问题都解决了。

山上没有无线或有线网络信号。管理区协调各方、相关部门在山上修建了信号塔，将光纤接入山上。

2022年寒冬深夜，气温骤降，下雨下雪。陈莉给“云中度假酒店”总经理谭勤打电话：“下雪了，路面结冰，酒店有融雪盐吗？”

“事情发生得很突然，根本来不及准备。”

“我们把盐送上山。”

当晚，管理区工作人员驾驶两辆车将盐送到山上，并连夜组织融雪。

湖南润田实业有限公司还在金东管理区的支持下，流转山上杂草地，建设了300亩高标准茶园和制茶区。游客可以参与采茶、泡茶；租用露台打造农耕文化体验园；对接齐剧、零陵玉鼓等专业非遗团队，打造非遗体验区等。2023年10月，灌云旅游休闲项目建成投入试运营，游客纷至沓来。

今年6月22日，灌云旅游休闲项目正式开业，推出直升机接送业务，成为永州市首个采用直升机接送游客的旅游项目。

露营农家乐发展迅速

灌云旅游休闲项目的兴起，带动了当地露营、民宿产业的发展，为游客提供了多元化的消费选择。

在海拔900米的尧山，凤凰乡红日山村和旭日洞村联手建起了露营基地。

10栋木屋一室难求，大大小小的帐篷排列有序，村民闲置的吊脚楼被改造成食堂、卡拉OK房。

村干部表示，自今年5月1日开业以来，几乎每天都爆满。

海拔600多米，凤凰乡白果石村经营的民宿有10余家。单个游客日均消费在100至200元之间。今年，当地新增了四家民宿。

54岁的村民周海兰在外务工多年。去年，她看到游客越来越多，就回到家乡开了一家民宿。不到一年的时间，她的收入就超过了10万块钱。

晋东农产品深受游客青睐。

“过去，水​​稻种植在山里的高堤田里，必须运到山外出售，种田成本高，没人愿意种。”旭日洞村村民卢文文说，游客来了，山上种的稻米就很抢手。去年，这里的高安田已成为“热门糕点”。

卢文章一口气流转了200亩高岸地，种植有机水稻。

“每公斤高山有机大米售价在36元以上，一部分供应给酒店、民宿，很多游客来这里购买，供大于求。”卢文文说。

村民邓奎山、邓秀清已成为每年出栏肉牛100多头、销售林跑鸡2000多只的大户。

灌云旅游休闲项目也带动了金洞管理区的旅游业发展。今年1-5月，管理区接待游客42.8万人次，实现旅游综合收入2.6亿元，同比分别增长19.2%和21.8%。

【投资演讲】

林业与旅游融合潜力巨大

永州金东管理区商务局局长 陈四海

金东管理区位于永州市、衡阳市、郴州市3市7县交界处。是湖南省最大的国有林场，荣获“国家森林公园”、“国家湿地公园”、“中国楠木之乡”、“国家级”称号。 “水利风景区”等“国家品牌”荣誉，并列入国家“绿水青山就是金山银山”实践创新基地。

近年来，金东管理区依托优良的生态和优美的风景，大力推进旅游项目投资，做大做强旅游产业，推动国有林场转型发展，实现林农增收。他们的收入无需砍伐树木。

积极向客商宣传最美的风景，人人都成为帮助投资者发展的服务员。从项目评估、用地协调、报批手续等入手，为企业提供最有力的支持；主动为企业的发展壮大征求意见并提供解决方案。 “梯子”，搭建“跑道”；加强部门协调，简化建立清晰便捷的工作流程，帮助企业腾出手脚办业务，专注发展。用情感和努力解决创业者的后顾之忧，做好“自己的生活”“重要的事”，让创业者工作生活无忧，让金东真正成为一个宜居宜商、留住人才的地方。人们和他们的心。