将台地区小区停车难问题凸显：立体停车楼仅一层可用，业主呼吁全面启用

“附近的停车场已经关闭，小区里的停车位都满了，我无法办理停车证，每天回小区都要到处寻找停车位。”近日，家住江台小区的业主王女士向记者反映，她以前也经常听其他小区的声音。居民反映停车难，但没想到现在竟然发生在自己身上。 “小区内有三栋立体停车楼，但只能停车一层，如果这些停车位都能使用，就能满足整个小区的停车需求。”

据了解，王女士举报的三栋立体停车楼是开发商2001年建设小区时同时建设的停车设施。但经过多年的使用和磨损，除了少数可以停放的车辆外，车位停在一楼，其他车位均不使用。没有地方停车的业主们非常担心。 11月10日，记者来到该社区，对停车楼进行了实地探访。

二楼以上的停车架空无一人，一些铁链已经生锈。

小区的树林里停着很多车辆。

目前，三座停车楼均已停止使用。小区内的绿地因停车而受到破坏。

风景线社区毗邻方圆西路。进入小区，映入眼帘的是一座两三层的停车楼。一楼的停车位停着几辆车，但二楼以上的一切都被黄色的铁板包裹着。这些铁板已经生锈了，有十几块已经脱落，露出了里面的钢架。一楼的一根铁柱上，立着一个方形牌子，上面写着“立体停车位”，限高1.5米。记者还看到，车位横梁上有一个长方形的牌子，上面标有上海万强企业发展有限公司及其地址，以及停车面积和车位数量。记者随后从居委会主任冯英处获悉，这是停车库安装公司的名称。

站在一楼停车铁板上抬头一看，记者发现，除了一楼车位被车辆占用外，二楼以上车位全部空置。车库顶上还有几块破碎的铁板。车位的铁板之间，链条都生锈了，一台蓝色的电机也沾满了灰尘。车位旁边的立柱上安装有一个类似操作箱的装置。外面被一个方形盒子覆盖。里面有几个按钮和几根绞合线。操作箱下方的铁板上写有操作说明。

距离这座停车楼几十米的地方，还有一座外观和高度相似的停车楼。相比之下，这里停车楼一楼停的车辆较少，但二楼及以上也没有停车位，而且停车楼周围的铁栅栏也不完整。

第三停车楼位于小区东门旁。与前两栋停车楼不同，这座停车楼只有上下两层停车层，高度也只有前两栋停车楼的一半。

停车场停了，居民把车停在哪里？采访中，记者发现，除了小区内两栋住宅楼周边的地面停车位停满了汽车外，楼宇周围的树林和绿地里也停满了数十辆汽车。

一位居民向记者抱怨，该小区只有两栋高楼，总面积不大。三座半圆形的停车楼在小区里非常显眼。其破旧的外观影响了社区环境。此外，乱停车也破坏了社区绿地。 ，“让人感觉社区管理越来越混乱。”

据调查，该停车场近年来已经老化、损坏。已经有很多修复的报告，但没有采取任何行动。

在其中一栋停车楼前，一名身穿黑色制服的保安告诉记者，他的主要工作是维护小区停车秩序。据他了解，停车楼停工是因为无法更换机械部件。原来的生产厂家已经倒闭，导致停车场无法维护。保安表示，他经常帮车主寻找停车位，但小区里的空间确实有限，尤其是晚上。很多车主在小区里转了几圈也找不到停车位。

物业公司工程部一名工作人员告诉记者，这些停车楼五六年前就开始出现故障，维修需要大量资金。 “我不止一次听说要重建停车场，但还没有发生。”

不过，对于停车楼受损的具体时间，居民们有不同的看法。一位居民表示，今年上半年疫情期间，其中一个停车架坏了。此前，不少停车架相继被损坏，但无人修复。 “我看到一位车主，因为停车架损坏，无法降到地面，所以他的车长期停在停车架上。”他还表示，有关停车楼维修的消息已多次传出。 “去年就说要修，但后来没动静，今年又说要修，但都快年底了，还没有动静。”

难道没有人来修复这些破损的立体停车楼吗？社区物业公司一名工作人员表示，停车楼的业主、社区开发商也想修复，目前正在办理手续。但作为一名基层工作人员，他并不知道是哪个环节卡住了。此外，他还告诉记者，考虑到小区停车位已经饱和，目前无法向居民申请新的停车证。

为此，停车场将被重建，停车位数量将增加一倍。特区政府正在与开发商协调推进

关于立体停车楼停用一事，记者联系了台台区属地办事处丽都社区。冯英书记告诉记者，立体停车楼是社区开发商2001年建造的，至今已有近20年的历史。由于其使用寿命和设备老化问题，目前已停用。 “居民多次向我们反映停车困难，希望使用小区内的停车楼。尤其是今年小区附近的一个大型停车场关闭后，很多居民的车辆无处停放。有人呼吁使用这三栋停车楼。它变得越来越高。”

冯英表示，今年9月底，江泰区域办召开了开发商代表、物业经理、业主代表、居委会等的协商会，会上开发商表示将公布设计方案。国庆假期后向居民开放停车场。除停车楼相关内容外，规划还包括社区路面、绿化带的设计内容。

“据我们了解，由于停车楼的维护成本太高，不如新建一栋停车楼。开发商已经向相关审批单位提交了材料，手续也应该已经办妥。”一时间，也找到了感兴趣的投资者，但由于投资成本达数千万元，且一些细节尚未落实，因此设计方案迟迟没有公布。”

冯英说，他看过设计图。新停车楼建成后，将把现有三栋停车楼连成一个整体，高度为四到五层。装备和外观都进行了升级，会比现有的更好。一些停车场的外观和功能都更好。停车位数量可达近500个，是现有停车位数量的两倍。建成后，基本可以满足社区居民的停车需求。同时，目前社区坑坑洼洼的道路和绿化带也将得到改善。

“我们和居民们的心情是一样的，都渴望今年内开工建设停车楼，尽快开工建设，缓解大家的停车困难。”冯英表示，区办和社区将继续与开发商保持密切联系，积极推动这一惠民项目尽快开工，并第一时间向社区居民发布公告关于重新开放停车场的可能性。