有一套商贷的房子还清了 另一套用公积金贷款还款中 用公积金再次贷款买房算首套吗?

只要符合公积金**条件就可以申请，首套房界定标准如下：

1、**买过一套房，商业**已结清，再**买房——算首套。

2、**买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到**记录，再**买房——算首套。

3、全款买过一套房，**买房——算首套。

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再**买房——算首套。

5、个人名下有两套房的商业**记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再**时——算首套。

6、个人名下有一套房商业**已还清，另一套是公积金**已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业**再买房——算首套。

7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业**，另一方婚前购房用的是公积金**，婚后两人想要以夫妻名义共同**。若**已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握**利率和首付比例。

8、夫妻两人，一方婚前有房但无**记录，另一方婚前有**记录但名下无房产，婚后买房申请**——算首套。