贷款买房提前还要付利息吗

贷款买房提前还款需要支付利息，但仅计算至实际还款当日，未占用资金的剩余期限利息无需支付。

根据《民法典》规定，提前还款按实际借款期间计息，核心公式为：剩余本金 × 日利率 × 上次还款日至提前还款日的天数(日利率 = 年利率 ÷360)。若为全部提前结清，支付该部分利息 剩余本金即可;部分提前还款则按剩余本金重新计算后续利息。

需注意，部分银行对还款不满 1-5 年的提前还款，会收取 1%-3% 违约金(非利息)，具体以贷款合同约定为准，建议提前联系银行确认。

贷款买房提前还款的流程是什么

1.了解贷款合同：查看与银行签订的贷款合同中关于提前还款的具体规定，明确是否有违约金、提前还款的时间限制等内容。

2.向银行提出申请：可通过电话、线上平台或直接到贷款银行的营业网点，向银行提出提前还款的申请。申请时需告知银行提前还款的金额和预计还款日期等信息。

3.等待银行审批：银行收到申请后，会对申请进行审核，评估提前还款对银行的影响等。审批时间因银行而异，可能需要几个工作日至几周不等。

4.准备还款资金：在银行审批通过后，按照银行要求准备好提前还款所需的资金。资金可存入指定的还款账户。

5.办理还款手续：在约定的还款日期，携带本人身份证、贷款合同等相关资料到银行办理还款手续。银行会进行扣款操作，并出具还款证明。

6.解除抵押：提前还清房贷后，携带银行开具的结清证明等材料，到当地的不动产登记中心办理解除抵押手续，拿回房屋产权证书。