房贷合同需要自己拿着吗

房贷合同必须由贷款人本人持有，这是保障自身权益的核心凭证，不可或缺。

合同原件是借贷关系、贷款金额、利率、还款方式等关键约定的法律依据，后续办理房产证抵押注销、提前还款、利率调整、纠纷维权等事项，都需出示原件核验。银行通常会签署多份合同，分配给贷款人、银行、不动产登记中心等，签订后务必向银行索要属于自己的原件(至少 1 份)，妥善保管。同时建议复印关键条款页备份，避免原件遗失影响后续流程，确保借贷全程有章可循。

房贷合同丢了可以到银行补办吗

房贷的贷款合同丢了确实可以到银行补办。若购房者不慎将贷款合同遗失，可以通过以下具体方式来补救：

1、前往开发商或房管局重新复印：

借贷人可前往开发商或房管局，凭借其身份证明和相关购房文件，申请重新复印一份贷款合同。

2、声明合同作废并重新签订：

若借贷人在还未办理银行按揭前就丢失了贷款合同，需先声明原合同作废。在声明作废后等待三个月，再携带有关证明申请注销所签订的原合同，并与开发商重新签订一份新的贷款合同。

3、提供房屋交易中心信息证明：

若申请贷款买房时办理的是公积金贷款，且没有购房合同原件，借贷人可以提供当地房屋交易中心出具并盖章的信息证明，以替代原合同。

此外，值得注意的是，贷款合同的持有者通常包括贷款发放银行、公证机关、办理抵押手续的房产部门。如果是公积金贷款，公积金中心也会留存一份。因此，在合同遗失后，除了通过上述方式补办，也可以与这些机构联系，获取合同的相关信息或复印件。

在补办贷款合同的过程中，借贷人应确保所有手续合法合规，并妥善保管好新合同，以免再次遗失。同时，签房贷合同时，也应注意必须是贷款者本人签字，签字之前要确定合同细节内容，并按照银行具体要求签字，以保证合同的法律效力和申请贷款的顺利进行。