新房房顶有裂缝如何去维权

新房房顶出现裂缝可按以下方式维权：

首先，应及时拍照、录像留存房顶裂缝的清晰证据，包括裂缝的位置、长度、宽度等细节，这是后续维权的关键依据。

其次，与开发商取得联系，以书面或面谈的形式，向其说明房顶裂缝情况，要求开发商给出解决方案，如修复、赔偿等，并明确合理的处理期限。若开发商拒绝承担责任或处理结果无法令人满意，可向当地建设工程质量监督管理部门投诉，请求介入调查，对房屋质量进行专业鉴定。还可向消费者协会反映，借助消协的调解职能，促使双方协商解决问题。

同时，可咨询专业律师，了解自身权益及通过法律途径维权的可行性，必要时可提起民事诉讼，要求开发商承担修复费用、赔偿因裂缝导致的房屋贬值损失等，以维护自身合法权益。

交房验收楼顶裂缝可不能够退房

可以退房。

新购楼房楼板开裂，属于影响房屋安全的重大质量问题，是可以要求退房的。

按照相关的法律法规规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

【法律依据内容】

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出售人应当承担修复责任; 出售人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出售人承担。