房产证抵押会被收走吗

一般情况下，办理房产证抵押时，房产证不会被收走。在房产抵押登记过程中，不动产登记机构会在房产证上做他项权利记载，注明抵押相关信息，然后将房产证归还给产权人。产权人依然可以持有房产证，但在抵押期间，对房产的处置会受到一定限制，比如不能随意转让、赠与等。

不过，个别金融机构或特殊业务场景下，可能会要求抵押人将房产证交由其保管。这并非普遍做法，主要是为了降低自身风险，确保在抵押人不履行债务时能更顺利地实现抵押权。

无论房产证是否被收走，抵押登记的效力主要体现在不动产登记簿上。即便房产证丢失或被抵押人私自处置，已登记的抵押权不受影响，债权人的权益仍受法律保护。

房产抵押个人怎么办手续

个人办理房产抵押手续，步骤如下：

1.准备材料：需准备身份证、房产证、收入证明等，同时要提供抵押合同、借款合同等文件。

2.审核评估：将准备好的材料提交给贷款机构。贷款机构会对借款人的资质和抵押物进行审核评估，以确定贷款额度和利率。

3.签订合同：审核通过后，借款人和贷款机构签订正式的抵押合同和借款合同，明确双方权利和义务。

4.办理抵押登记：双方持相关合同和证件到当地的不动产登记部门办理抵押登记手续。登记部门会在房产证上作他项权利记载，抵押合同自登记之日起生效。

5.发放贷款：完成抵押登记后，贷款机构按合同约定向借款人发放贷款。