新房交房需要去房管局吗

新房交房需要去房管局进行登记。‌根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条的规定，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

新房交房需要哪些手续?

‌1、检查交付条件‌：开发商交付的房屋必须符合一定的条件。首先，房屋必须经过建设工程质量监督机构的核验，并取得合格的书面证明。住宅房屋所属的楼必须取得住宅交付使用许可证，这是由市或区房屋土地管理局颁发的。

‌2、办理相关证件‌：业主需要领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》。这些文件由开发商提供说明，并确保其为原件。

3、‌综合验收‌：业主对新房进行综合验收，这是最重要的验房环节。检查内容包括门窗的开合是否顺畅、屋顶、墙面、窗边是否存在渗水现象、墙面和地面是否出现开裂或空鼓现象、电路插孔是否正常通电、下水道是否通畅等。

4、‌提出质询和解决方案‌：业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。如果问题无法在15日内解决，双方应就解决方案及期限达成书面协议。

5、‌确认面积并结算费用‌：开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。

6、‌签署相关文件‌：业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。与物业公司签署物业协议，交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。办理产权证有关的事项，如果委托开发商办理产权证，业主需支付契税和房屋产权登记费。

7、‌其他手续‌：在交房过程中，业主还需要支付专项维修基金、契税和代办费等费用。这些费用通常需要在财务处支付，并且可能需要委托代办产权证。