政策春风劲吹，房地产ETF（512200）盘中飙涨近5%，华侨城A领涨超10%！

9月25日消息，今日三大指数高开， 盘面上，大金融高奏凯歌，多元金融板块持续火热，保险、券商、金融科技板块涨幅居前，有色、钢铁、白酒股表现活跃；华为鸿蒙、乳业板块小幅下跌。截至10:00，房地产ETF(512200)涨4.89%。

热门个股方面，华侨城A涨超10%，绿地控股、万通发展涨超8%，衢州发展、城建发展涨超6%，万科A涨超5%，保利发展、招商蛇口、海南机场等跟涨。

消息面上，9月24日，国新办举行新闻发布会，存量房贷降息落地，多举措推动房地产去库存，具体包括（1）降低中央银行的政策利率，即7天期逆回购操作利率从1.7%调降至1.5%；（2）将存量房贷利率降至新发放附近，预计平均下降幅度在0.5pct左右；（3）统一首套房和二套房的房贷最低首付比例；（4）将经营性物业贷款和“金融16条”两项政策文件延期到2026年底；（5）将保障性住房再贷款政策中央行出资比例，由原来的60%提高到100%；（6）支持收购房企存量土地。

开源证券研报表示，本次针对房地产的组合政策释放了积极信号，为购房者和企业均提供了充分支持。后续在宽松的货币政策支持下，经济保持稳健增长，购房信心修复企稳，市场销售数据有望筑底，促进房地产行业平稳健康发展。持续看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。

中国银河研报指出，央行会同金融监管总局出台房地产金融新政，针对楼市的需求侧和供给侧、房屋的去化收储以及士地市场进行全方位的支持。认为此次政策的影响范围较广、作用力度较大，随着政策的逐渐推进落地，效果或有望逐渐呈现。

没有股票账户的投资者还可以通过房地产ETF联接基金（A：004642；C：004643；E：010989；I：021002） 布局房地产开发板块投资机遇。