美联：香港四大核心区街铺空置率回升 创三年半以来新高

观点网讯：9月25日，美联工商铺发布的《香港主要购物区街铺空置及商户分布调查报告》显示，截至今年第三季度，铜锣湾、中环、尖沙咀及旺角四大核心区的街铺空置率达11.7%，创三年半以来的新高。这些区域共录得874间空置街铺，较半年前增加154间，空置率上升了2.1个百分点。

报告指出，香港零售及消费市场前景不明朗，加上港人北上内地消费的趋势未见减缓，导致这四大核心区的街铺空置率持续回升。这一现象不仅反映了香港零售业的挑战，也对当地商业地产市场构成了压力。此外，近期香港旅游区楼市低迷，西洋菜南街地铺以低价易手，进一步凸显了市场下行趋势。