美国二手房销量降至近14年低点 潜在买家等待更低房贷利率

9月美国二手房销量降至近14年低点，因潜在买家等待抵押贷款利率进一步下降以及更具吸引力的报价。全美房地产经纪人协会周三公布的数据显示，二手房销量环比下降1%至折合年率384万套。接受彭博调查的经济学家预测中值为388万套。许多买家和卖家都在等待房贷利率从目前的6%-7%区间中段回落。近期抵押贷款利率出现攀升，因为就业和通胀数据令美联储放慢降息速度的可能性升高。二手房市场在过去两年基本上停滞不前，每月折合年率的销量数字几乎没有出现高于或低于400万套的情况。一个主要因素是所谓的锁定效应，即房主不愿将房屋挂牌出售并放弃较低的抵押贷款利率。