杭州土拍揽金36.67亿 滨江溢价51%摘下蜀山南低密宅地

观点网讯：10月29日，浙江杭州萧山、余杭出让三宗住宅地块，分别分布于北干西、蜀山南和良渚东单元。

最终，江苏联益房地产开发有限公司（浙江联益）以总价3.18亿元竞得北干西单元XSCQ1203-11地块，楼面价16304元/㎡，溢价16.45%。地块东至萧邮路，南、西至中栋国际，北至科创园一期。出让面积7814㎡，规划建筑面积19535㎡，容积率2.5。

滨江集团以总价17.69亿元竞得蜀山单元(蜀山南片区)XS150201-73地块，楼面价26479元/㎡，溢价率51.31%。地块建设用地面积63644㎡，规划建筑面积66826.2㎡，容积率仅1.1，建筑限高36m，该地块竞争激烈，据了解共吸引了招商、滨江、华润、兴耀、海威、建杭6家企业参与竞拍，经过61轮竞价才分出结果。

中建三局以底价15.79亿元竞得余杭区良渚东单元YH030704-05地块，楼面价14065元/㎡。地块建设用地面积44914㎡，规划建筑面积112285㎡，容积率2.50，0溢价率。