2024 产业园区轻资产运营企业卓越表现 10

在政策的引导和支持下，轻资产服务不仅被视为解决产能过剩问题的新路径，也成为盘活园区存量资产、满足市场需求的重要方式。为盘点以及借鉴那些具有卓越成果的轻资产产业运营企业 ，观点指数研究院通过长期跟踪与监测，并结合各项指标、数据进行分析研究，发布“卓越指数 • 2024产业园区轻资产运营企业卓越表现”，旨在挖掘并展示行业内的佼佼者。

研究体系

营运财务指标

通过各项综合指标，综合反映企业在运营策略多个维度上展现出的实力。这些指标量化了企业在运营领域的深耕细作，考量着企业对日常运营细节的精准把控。

研究指标包括：轻资产业务营业收入、租赁面积、租赁金额、招商数量、服务项目个数、新签约项目、入驻率、城市布局等

管理指标

通过各项综合指标，衡量企业是否具有成熟的产业园区运营经验与规范体系，以及是否能构建、培养、打造出一流的专业运营团队。

研究指标包括：运营管理、招商能力、产业规划、团队建设等。

商业模式

通过各项综合指标，衡量企业在融资能力、资源链接能力以及其产品独特性等方面是否具有行业领先的能力。

研究指标包括：资金运用与融资、服务平台搭建、革新的发展方式等。

品牌指标

通过各项综合指标，衡量企业品牌是否在市场内具有广泛的认知度，消费者是否认可企业的产品并给予了较好的评价，以及企业是否具有社会责任感。

研究指标包括：区域影响力、租户认可度、社会贡献等。

研究说明：

筛选城市范围：中国内地区域。 企业样本选取标准：涵盖中国内地区域以轻资产方式经营产业园区的企业。 口径统计时间：营运指标统一截取时间为2024年9月30日；一般财务指标统一截取时间为2024年1月1日-9月30日。

数据及调研：

数据获取方法：企业自行申报、上市公司公开资料、第三方专业机构提供。如果企业自身没有进行申报，同时无法从第三方获取准确讯息，研究成果名单以排除。

品牌、管理指标及商业模式调研方法：通过专业机构综合研究，覆盖至全国开发企业、产业企业、金融投资机构、专业机构等。