居民楼挖矿比特币，是技术尝鲜还是违法冒险？

近年来,随着比特币等虚拟货币价格的波动，“挖矿”一度成为热门话题，有人将其视为“数字时代的淘金”，甚至有人将目光投向了居民楼，试图利用家庭电力和空间进行“挖矿”，居民楼挖矿比特币真的合法吗？答案是否定的，这种行为不仅违反多项法律法规，还可能对公共安全、邻里权益和社会秩序造成严重危害。

居民楼挖矿：为何“不合法”？

居民楼挖矿比特币的“不合法性”，主要体现在以下几个方面：

违反电力使用规定，涉嫌窃电或违规用电
比特币挖矿需要高性能计算机（矿机）24小时不间断运行，电力消耗极大，一些挖矿者为降低成本，会采取私改电表、绕过计量装置等方式窃电，或超过合同约定容量违规用电，这种行为违反了《中华人民共和国电力法》及相关电力监管规定，属于违法行为，电力部门有权制止并追缴电费，情节严重的还可能面临罚款甚至刑事责任。

破坏建筑安全，威胁公共安全
居民楼的建筑设计通常基于居住需求，其电路负荷、承重结构、通风条件等均未考虑大规模挖矿设备的运行需求，大量矿机同时工作会导致：

• 电路过载：引发线路老化、短路，甚至火灾；
• 结构承重：重型矿机堆放可能超出楼板承重极限，存在坍塌风险；
• 高温与噪音：矿机运行产生大量热量和噪音，易导致散热不良引发设备自燃，且噪音污染会严重影响邻里生活，违反《环境噪声污染防治法》。

违反物业管理规定，侵犯业主共同权益
居民楼属于公共建筑，其公共设施、空间使用需遵守《物业管理条例》及业主公约，私自改变房屋用途（如将居住空间改为矿机房）、占用公共区域堆放设备、干扰其他业主正常生活等行为，均构成对业主共同权益的侵犯，物业公司有权制止并要求恢复原状。

涉嫌非法经营或洗钱风险
根据中国人民银行等部门发布的《关于防范虚拟货币交易炒作风险的的通知》，虚拟货币相关业务活动（包括挖矿、交易、兑换等）属于非法金融活动，居民楼挖矿若涉及规模化经营或通过虚拟货币进行资金结算，可能涉嫌非法经营罪；比特币的匿名性也可能被用于洗钱等违法犯罪活动，进一步增加法律风险。

政策明确：挖矿活动已被全面叫停

中国对于比特币挖矿的态度早已明确,2021年9月，国家发改委等十部门联合印发《关于整治虚拟货币“挖矿”活动的通知》，将虚拟货币“挖矿”活动列为淘汰类产业，要求全面整治虚拟货币“挖矿”行为，严禁新增产能，加快存量项目有序退出。

这意味着,无论在工业区域还是居民楼，比特币挖矿均不受法律保护，且属于被清理整治的对象，地方政府可采取断电、处罚、关停等措施，对违法挖矿行为进行严厉打击。

居民楼挖矿的“代价”：法律与生活的双重风险

对于普通居民而言,在居民楼内挖矿看似“低成本”，实则面临巨大代价：

• 法律风险：一旦被查实，可能面临行政处罚（罚款、没收设备），甚至刑事责任（如盗窃罪、非法经营罪等）；
• 经济风险：电费、设备折旧、维护成本高昂，且比特币价格波动剧烈，“挖矿”收益极不稳定，甚至可能“血本无归”；
• 邻里纠纷：噪音、热量、电路隐患等问题极易引发邻里矛盾，甚至导致诉讼；
• 安全风险：火灾、触电等意外事故可能对自身及整栋楼居民的生命财产安全造成威胁。

远离非法挖矿，维护公共权益

居民楼挖矿比特币绝非“技术尝鲜”，而是游走在法律边缘的“违法冒险”，这种行为不仅违反国家法律法规，破坏公共安全与邻里和谐，更与我国防范金融风险、推动绿色低碳发展的政策导向背道而驰。