财产分配公证要房产证吗

办理财产分配公证通常需要提供房产证。房产证作为房屋产权的法定凭证，能明确财产的具体信息及权属状况。在进行财产分配公证时，它有助于公证机构准确核实房屋的相关情况，包括房屋的坐落位置、面积、产权人等关键要素，从而确保公证内容的真实性与准确性。缺少房产证可能导致无法全面、准确地界定房屋这一重要财产在财产分配中的具体情况，影响公证的顺利进行及公证结果的可靠性。因此，一般情况下，为保障财产分配公证的严谨性与有效性，是需要提供房产证的。但在某些特殊情形下，若能通过其他充分有效的证据证明房屋产权等相关情况，经公证机构评估认可后，也可能可不提供房产证。不过这种特殊情况较为少见，且需严格符合公证机构的要求与规定。

房产交易不过户但公证有用吗

房产交易不过户但进行公证，其法律效力是有限的。公证可以对房产交易协议的真实性、合法性予以证明，但并不能代替房产过户登记手续。

一、公证的法律效力

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，公证主要是对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明。在房产交易中，公证可以证明交易双方的真实意愿以及交易协议的合法性。然而，公证并不直接产生物权变动的法律效力。

二、房产过户登记的必要性

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”因此，房产交易双方必须办理过户登记手续，将房产所有权从原所有人转移至新所有人名下，才能完成物权的变动。未办理过户登记手续的，房产所有权并未发生转移。

三、公证与过户登记的关系

虽然公证可以证明房产交易协议的真实性和合法性，但并不能替代过户登记手续。过户登记是房产交易过程中必不可少的环节，是确保交易双方权益的重要保障。如果仅进行公证而未办理过户登记，一旦原房主将房产再次出售或抵押，购房者的权益将无法得到保障。

综上所述，房产交易不过户仅进行公证是存在法律风险的。为了确保交易的合法性和安全性，建议购房者在签订房产交易协议后及时办理过户登记手续。