农村自建房有产权证可以过户吗

农村自建房有产权证，通常情况下可以办理过户。

一般而言，农村房屋过户需满足一定条件。首先，受让方需是本集体经济组织成员，这是为保障集体土地权益的合理流转。其次，要遵循相关的审批程序，比如向当地村委会提出申请，经审核同意等。

在办理过户时，需准备好相关材料，如房屋产权证、双方身份证明、宅基地使用证等。然后前往当地不动产登记机构，按照规定的流程办理。

不过，不同地区在具体操作和要求上可能存在差异。有的地区可能对房屋面积、建设标准等有额外规定。部分地区可能还会限制房屋的流转对象或用途。所以，在进行农村自建房过户前，应详细咨询当地不动产登记部门或相关管理机构，充分了解当地政策和具体流程，确保过户手续合法合规、顺利完成，避免后续产生不必要的纠纷和问题。

农村自建房是70年产权吗

农村自建房并不是70年产权。具体分析如下：

1、产权性质的差异

农村自建房通常建立在宅基地上，而宅基地属于农村集体所有，农民享有的是宅基地的使用权，而非所有权。这种使用权并没有明确的年限限制，与城镇国有土地上的70年产权有本质区别。

2、法律依据

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限中，居住用地为七十年。但这一条例针对的是城镇国有土地，并不适用于农村宅基地。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条虽然提到了住宅建设用地使用权期限届满的自动续期问题，但这也是针对城镇住宅建设用地的，同样不适用于农村宅基地。

3、农村宅基地的特点

农村宅基地的使用权是基于农村集体经济组织成员的身份而获得的，具有福利性质。只要农村集体经济组织成员的身份不丧失，且符合宅基地使用条件，就可以一直使用宅基地。

宅基地的使用权不能单独转让，必须连同房屋一起转让，且转让对象必须是同一农村集体经济组织的成员。

综上所述，农村自建房并不是70年产权，而是基于农村集体经济组织成员身份而获得的宅基地使用权，没有明确的年限限制。但需要注意的是，宅基地的使用必须遵守相关法律法规和政策规定，不得擅自改变用途或进行非法转让。