房屋拆迁补偿合同有效吗

房屋拆迁补偿合同一般是有效的，但需满足一定条件：

1. 主体适格：签订合同的双方需具有相应的民事行为能力。拆迁方通常是具有拆迁资格的单位，被拆迁方应是房屋的合法所有权人或使用人。

2. 意思表示真实：合同内容是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如，一方不能以欺骗手段让另一方签订合同。

3. 内容合法：合同内容要符合法律法规的规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。比如，补偿标准应符合当地拆迁政策和法律要求。

4. 形式合法：若法律规定合同需采用特定形式，如书面形式并办理相关手续，应按规定执行。

若不满足上述条件，合同可能被认定无效或可撤销。

签订房屋拆迁补偿合同的注意事项

1. 确认主体：签订房屋拆迁补偿合同前，要明确拆迁方主体是否合法、具有相关资质。被拆迁人需核实自身产权证明等相关文件，确保自己有权签订合同。

2. 协商条款：与拆迁方就补偿方式(货币补偿或产权调换)、补偿金额、安置用房面积和地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等内容进行协商。补偿金额应参照周边类似房屋市场价格合理确定。

3. 拟定合同：双方协商一致后，以书面形式拟定房屋拆迁补偿合同。合同应明确双方权利义务，条款表述要清晰、具体，避免模糊不清。

4. 审核签订：仔细审核合同条款，确认无误后签字盖章。签订后，双方各执一份合同，以保障自身权益。若对合同条款有疑问或不满意，可咨询专业律师。