中介卖房佣金可以议价打折吗

中介卖房佣金可以议价打折，无强制统一标准，行业常规为成交价的 1%-3%。法律明确中介费由双方协商确定，中介不得强制定价。大型连锁中介议价空间约 0.2%-0.5%，小型中介或淡季可降至 1% 左右。高总价房、一次性付款、交易流程简单(如自行过户)都是议价筹码。可对比多家中介报价，以别家低价施压;避开独家委托(议价空间小)，拆分服务(如只付基础服务费)，砍掉代办费等隐性收费。协商后务必书面约定费率、服务内容及付款条件，避免口头承诺纠纷。

卖房中介费谁承担是买家还是卖家

由买卖双方共同分担。

在通常情况下，信誉良好的中介机构会对购买者收取2%的佣金，而对于出售方则仅收取1%，

然而，卖方所须支付的中介费用在一些情况下是可以协商的，许多卖方并不愿意支付这项费用。

以下是中介机构收费规则的详细信息：

1.佣金：

现金中介费通常按照1%的比例计算，如果涉及到贷款的话，则会按照2%来收取;

2.贷款服务费：

根据整个交易金额的1%进行收取;

3.担保费：

有少数中介公司可能会额外收取0.5%的交易安全保障服务费用，也被俗称为"担保费"。

《民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。

因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。