没有产权的房子叫哪些房

没有产权的房子一般指小产权房、公租房、廉租房等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

核心分析：

小产权房：由乡镇政府或村委会颁发权属证书，非国家房管部门颁发，实质没有产权。

公租房：是政府提供政策支持，限定户型面积、租金标准和供应对象，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭等群体出租的保障性住房，租户只有使用权。

廉租房：以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，住户也只有租赁使用权。

房子产权是从房产证下证开始算吗

房子产权并非从房产证下证开始算，而是根据房屋类型和土地性质的不同，有不同的计算起始时间。具体分析如下：

一、住宅类房屋

商品房和经济适用房：产权计算起始时间从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，居住用地的土地使用权出让最高年限为70年，即从该日期起计算的70年时间段内，购房者拥有对该房屋的合法所有权和使用权。

公房(房改房)：产权计算起始时间从单位福利分房后、个人购买并办理房产证之日起算。若房子之前属于单位的福利分房，后来通过购买变成了个人的房产，那么产权年限就从购买并办理房产证的那一天开始计算。

二、非住宅类房屋

商业用地等：产权计算起始时间同样从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算，但使用年限通常为40年或50年，具体取决于土地用途。例如，纯商业地产的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。

续期规定：根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。即土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。