保障性住房允许买卖吗

保障性住房部分是允许买卖的，但有严格条件限制。

法律依据：依据《经济适用住房管理办法》第三十条规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

保障性住房和商品房的区别

保障性住房和商品房存在明显的区别，主要体现在以下几个方面：

一、供应对象

保障性住房的主要供应对象是城市中低收入家庭或者住房困难户，政府通过此类住房来保障这部分群体的基本居住需求。而商品房的购买对象则面向所有自然人，不受收入或住房困难的限制。

二、建设方式

保障性住房是由政府组织建设的，通常具有非营利性质，以满足社会公共利益为首要目标。而商品房则完全是按照市场运作方式建设的，开发商以盈利为目的进行房屋的开发和销售。

三、政策优惠

在建设和销售过程中，保障性住房可以享受到政府提供的多种政策优惠，如土地划拨、税费减免等，以降低建设成本和销售价格。而商品房在买卖过程中则需要全额缴纳所有的费用，没有相应的政策优惠。

此外，保障性住房和商品房在产权年限、房屋品质、配套设施等方面也可能存在差异。一般来说，商品房的产权年限更长(通常为70年)，房屋品质和配套设施也相对更好。而保障性住房则可能在这些方面存在一定的限制或不足。

综上所述，保障性住房和商品房在供应对象、建设方式、政策优惠等方面存在明显的区别。这些区别体现了政府在住房市场中的不同角色和政策导向，也反映了住房市场的多样性和复杂性。