房子过户了和原房主有关系吗

一般情况下，房子过户后与原房主基本没有关系了。

1. 产权转移：过户意味着房屋产权已从原房主转移至新业主名下，原房主不再拥有该房屋的产权。

2. 债务关系：原房主在过户前的债务等经济问题，通常不会牵连到已过户的房屋。新业主无需对原房主过户前的债务负责。

3. 权益变更：房屋的相关权益，如居住权、收益权等，随过户归新业主所有，原房主不能再以房屋产权人的身份享有这些权益。

不过，若存在特殊情况，比如原房主故意隐瞒房屋重大瑕疵等，可能会引发纠纷，但这与过户本身并无直接关联，而是基于过户前原房主的不当行为。总之，正常过户后房屋与原房主在产权等关键方面已无实质关系。

房子过户后原房主户口不迁出怎么办

房子已过户，原房主户口不迁，可以通过以下方式解决：

买方申请迁入户口并变更户主：买方可以凭借产权证和房屋买卖合同，到所在派出所申请迁入户口，并在户口簿上将户主直接更换为买方。这样，原业主的户籍虽然保留在房屋内，但其身份将变为挂靠户，不再是户主。

原业主申请迁到社区集体户：原业主可以凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到所在社区的集体户上。这一过程需要原业主本人的配合办理，因为公安机关目前无法强制迁移户口。

追究卖方违约责任：如果卖房人无法及时从房屋内迁出户口，导致购房人无法在所购房屋内落户，买方可以通过追究卖方的违约责任来减轻自己的损失。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

预防措施：为了避免类似纠纷，买方在购房前应做好预防措施，如进行户籍核查，明确户口迁出时间和违约责任等条款，并在购房合同中详细约定。

法律途径：如果协商不成，买方可以直接起诉原房主，让其承担违约责任，通过法律手段维护自己的合法权益。