公积金贷款的利息是不是比较低

公积金贷款的利率确实远低于普通商业住房贷款，是房贷里成本很低的贷款类型。公积金贷款由住房公积金管理中心发放，依托职工公积金缴存资金，享受政策优惠利率，具备很强的惠民属性。相比商业银行房贷，公积金贷款利率长期保持在较低水平，能显著减少整体利息支出，减轻月供压力。

不过公积金贷款利率也会随央行政策动态调整，并非固定不变，同时存在贷款额度上限、缴存时长、余额条件、房屋类型等申请限制，不是所有人都能全额使用公积金贷款，超出额度部分常需搭配商业贷款做组合贷。总体来说，符合条件优先使用公积金贷款，能有效节省长期房贷利息。

公积金贷款是跟银行贷款还是公积金中心

公积金贷款是通过银行办理的，但整个贷款过程涉及到公积金中心的审核和批准。

具体来说：

当职工需要使用公积金贷款购买住房时，首先会向公积金中心提交贷款申请。公积金中心会对申请人的资格进行审核，包括公积金缴存情况、个人信用记录等。

一旦公积金中心审核通过，申请人就可以向与公积金中心合作的银行提交贷款申请。银行会根据申请人的信用状况、还款能力等因素进行进一步的审核。

银行审核通过后，会与申请人签订贷款合同，并发放贷款。在贷款发放后，申请人需要按照合同约定的还款方式和期限进行还款。

因此，虽然公积金贷款是通过银行办理的，但公积金中心在整个过程中扮演着重要的角色，负责审核申请人的资格和批准贷款申请。

需要注意的是，《住房公积金管理条例》并没有直接规定公积金贷款的具体办理流程，但根据公积金制度的设计和实践操作，公积金贷款涉及到公积金中心和银行的共同协作。