房子按揭没还完可以拿到房产证吗

房子按揭没还完通常可以拿到房产证。

法律依据：根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。在按揭购房中，银行一般会在房产证上设定抵押登记，不影响购房者取得房产证。

房产证办理是物业办理吗

通常情况下，房产证的办理流程如下：开发商在房屋竣工并通过相关验收后，需向不动产登记机构提交一系列申请材料，包括房屋测绘报告、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房地产开发项目竣工综合验收备案证明等。经不动产登记机构审核，若材料齐全且符合规定，便会进入登记发证环节，最终为购房者颁发房产证。

物业在整个过程中主要负责协助业主处理一些与入住、房屋使用相关的事务，如提供房屋交付资料、解答业主关于小区配套设施使用等方面的疑问等，但并不具备办理房产证的法定职责和权限。