高层为什么要买高的

高层买高的原因是因为高层视野好、采光好、噪音小等优点‌。高层住宅通常楼层较高，视野开阔，可以看到更远的景色，让人心情开阔‌。高楼层采光好，阳光充足，通风效果好，噪音相对较小‌。

买房选楼层需要注意什么?

1、‌采光与通风‌：楼层越高，采光越好，但过高楼层可能导致阳光过强。通风效果方面，中高楼层通常通风较好，低楼层因靠近地面，周围建筑物和树木可能阻碍空气流通。

2、‌噪音与安静度‌：低楼层可能受到交通噪音和人流声的影响，而高楼层的特殊噪音如电梯机械声或设备层噪音也需注意。选择中层(8-15层)较为稳妥，靠近马路的小区建议避开1-5层。

3、‌出行与便利性‌：低楼层适合老人、小孩或不喜欢频繁等电梯的人群，停电或电梯故障时也更方便出行。高楼层的潜在不便包括电梯依赖度高，等待时间可能较长，搬家或运送大件家具时更费时费力。

4、‌隐私与视野‌：低楼层容易受到外界观察，高楼层视野开阔，但过高的楼层可能让有恐高症的人感到不适。重视隐私和景观的选择12层以上的高楼层更合适。

5、‌健康与安全‌：低楼层受汽车尾气、扬尘等影响较大，高楼层的空气质量相对较好，但过高可能导致氧气稀薄。低楼层防盗风险较高，高楼层的火灾逃生难度较大。

6、‌价格因素‌：通常情况下，楼层越高，价格越高，尤其是景观视野好、采光通风优的楼层。低楼层价格相对较低，但居住舒适度较差。

买房选楼层怎么选？

1、考虑个人需求：根据个人生活习惯、健康状况和家庭成员情况来选择楼层。例如，家中有老人或小孩的家庭可能更适合选择低楼层，以方便出行。

2、了解房屋条件：考虑房屋的朝向、户型、采光和通风等因素。南北朝向的房屋通常采光和通风较好，而东西朝向的房屋则可能面临西晒或东照的问题。

3、考察周边环境：了解小区内的绿化情况、噪音污染、空气污染和光污染等因素。如果小区内绿化较好且噪音较小，那么低楼层可能是一个不错的选择;而如果小区周边有主干道或高架桥等噪音源，那么选择高楼层可能更为合适。

4、考虑安全因素：在选择楼层时，还需要考虑消防安全等因素。一般来说，消防车能够到达的高度有限，因此过高的楼层在火灾等紧急情况下可能面临较大的风险。

5、结合经济因素：不同楼层的房价可能存在差异。一般来说，中高楼层的房价可能相对较高，而低楼层的房价则可能相对较低。因此，在选择楼层时还需要结合自己的经济实力来做出决策。