房子朝向怎么判断是不是正南

1、手机指南针/罗盘测量(最精准)

打开手机指南针功能，将手机水平放置在房屋客厅或主卧的采光面墙体(如阳台、窗户所在墙面)。

确保手机远离金属物品(避免干扰磁场)，待指针稳定后，查看指针指向，若墙体垂直方向与指南针“南”刻度完全重合，即为正南朝向;偏差在±5°以内可视为近似正南。

2、太阳方位观察法(适合晴天)

选择正午12点(当地真太阳时)观察，此时太阳直射南北回归线之间，北半球太阳方位接近正南。

观察阳光照射方向，若阳光垂直射入房屋南向窗户，且室内阴影最短、朝向正北方向，说明房屋为正南朝向;若阴影偏东/西，朝向则偏东南/西南。

3、查看不动产登记证/户型图

不动产登记证附图或开发商户型图上，通常标注指北针，箭头指向正北，相反方向即为正南。

核对户型图上客厅、主卧等主要空间的开窗方向，若与指北针正南方向一致，即为正南朝向。

4、专业工具测量(精准度最高)

用专业地质罗盘，将罗盘紧贴墙面，待磁针稳定后，读取磁方位角，正南方向磁方位角约为180°，偏差小于3°为正南(需注意磁偏角，部分地区需校正)。

正南朝向的房子有哪些优缺点

1、优点

光照充足且均衡：全年采光时间长，冬至等日照短的时段也能保证充足阳光，室内明亮温暖;阳光直射角度合理，不会出现夏季暴晒、冬季无光的极端情况。

温度适宜，冬暖夏凉：冬季太阳高度角低，阳光可深入室内提升温度;夏季太阳高度角高，阳光多被阳台、屋檐遮挡，室内不会过热，能减少空调使用频率。

通风条件较好：搭配南北通透户型时，空气对流顺畅，室内湿气易排出，不易滋生霉菌，居住更干爽舒适。

升值空间大：在二手房市场中，正南朝向属于热门户型，受众广、流通性强，保值增值能力优于其他朝向。

2、缺点

夏季午后可能偏热：部分户型若阳台遮阳效果差，夏季午后阳光仍会直射室内，导致局部区域温度偏高。

户型设计限制多：为保证正南朝向，部分楼盘会牺牲户型布局合理性，比如出现过道过长、房间分布不均等问题。

噪音与扬尘风险：若房屋临街且道路为南北走向，正南窗户直面道路，可能会受到更多噪音、扬尘干扰。