房贷合同丢了找谁拿

房贷合同丢了，应联系办理贷款的受委托银行进行补办或复印。借款人可凭本人身份证到贷款经办银行申请调取合同复印件并加盖银行公章，该复印件与原件具有同等法律效力。公积金贷款合同丢失，也可通过当地公积金中心网查询受委托银行联系方式。

合同丢失后如何获取合同编号?

如果合同丢失且记不清合同编号，可通过以下方式获取：登录贷款银行的手机银行app，在“我的贷款”页面可查看合同编号;查看每月还款短信提醒，通常短信中会包含合同编号后几位;前往银行柜台由工作人员协助查询。

房贷合同的作用是什么?

1、借贷法律凭证：明确银行与借款人借贷关系，是双方维权核心依据，发生逾期、提前还款、利率纠纷时可作为诉讼证据。

2、约定核心贷款条款：写明贷款金额、年限、利率、还款方式、月供、放款与还款时间，固定双方资金权责。

3、规范双方权责义务：约定借款人按时还款、房屋抵押义务;明确银行放款、变更利率、处理逾期、处置抵押物的规则。

4、抵押登记必备材料：办理房产抵押登记、不动产备案时必须提供，用于确认房屋抵押给银行，完成权属备案。

5、约束违约处置规则：清晰标注逾期罚息、提前还款违约金、断供后房产拍卖流程、违约责任，界定损失赔付标准。

6、业务办理证明文件：办理提前还贷、变更还款人、解押、公积金冲还贷、个税住房贷款利息抵扣时，均需出示合同。

7、留存房屋交易备案依据：和购房合同配套留存，后续卖房、过户、产权核验时，可佐证房屋贷款历史情况。