物业纠纷中业主如何维权

业主在物业纠纷中可通过多种方式维权，如与物业协商解决，协商不成可向相关部门投诉、申请调解或提起诉讼等。

法律依据：《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。《物业管理条例》第六条规定，房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议等。

物业出现什么情况业主可以拒绝交物业费

一般而言，符合以下条件业主可拒绝缴纳物业费：

1.物业未按合同约定提供服务：若物业服务企业未履行合同中约定的服务内容，如垃圾未及时清理、小区安保松懈等，业主有理由拒交。

2.物业擅自提高收费标准：物业服务企业违反合同约定或相关规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，业主可对超出部分拒绝缴纳。

3.房屋质量问题：因房屋质量问题未交房，物业费由开发商承担，业主有权拒绝缴纳。

需注意，业主应保留好物业未尽责的相关证据，若与物业协商不成，可通过业主委员会沟通，或向相关部门投诉，甚至通过诉讼解决。