楼层低层是几层到几层

“楼层低层”没有统一标准，通常根据建筑总层数划定：多层住宅(6层及以下)中1-3层为低层;小高层(7-11层)中1-4层为低层;高层住宅(12层及以上)中1-5层为低层。6层楼中3楼以下算低层，14层楼中5层以下算低层，30层楼中10楼以下算低层。

低楼层与高楼层有什么区别?

1、采光通风：高楼层采光充足、通风好，受树木遮挡少;低楼层容易被楼栋、绿植遮挡，采光偏弱，通风相对一般。

2、噪音灰尘：低楼层更容易受路面噪音、人车干扰，扬尘蚊虫更多;高楼层地面噪音影响小，但会受风声、电梯机房噪音影响。

3、出行应急：低楼层电梯故障、火灾停水停电时，上下楼方便，逃生疏散更快捷;高楼层依赖电梯，突发-情况出行不便。

4、水压设备：高楼层大多依靠二次供水，存在水压不稳、设备噪音问题;低楼层多用市政直供水，水压稳定。

5、价格与潮湿：多数小区低楼层单价更低，容易潮湿;高楼层售价偏高，室内干燥，不过部分高层风力大。

6、保值流通：中间高楼层受众更广更好出手;低楼层如果采光差，后期转手会更难。

买房选楼层要注意什么?

1、避开设备层：设备层集中水泵、风机，容易产生噪音震动，上下相邻楼层也尽量避开。

2、关注采光遮挡：看周边楼栋、大树，低楼层留意是否常年遮光，实地不同时段看房感受光照。

3、重视水压问题：高楼层确认小区二次供水运维情况，留意水压不稳、水箱噪音隐患。

4、考虑出行应急：家中有老人小孩，优先选偏低楼层，电梯故障、火灾等突发-情况出行更方便。

5、避开腰线层：腰线层容易影响窗户采光，部分还会存在渗水、积积水隐患。

6、兼顾噪音蚊虫：低楼层临近马路、地下车库出入口，噪音蚊虫会更多;顶楼留意暴晒、漏水风险。

7、结合转手需求：大众偏好的中间楼层流通性更强，过于偏高或偏低楼层后期转手难度更大。