买房申请贷款可以撤销吗

买房贷款能不能撤销要看所处的审批阶段。如果贷款只是提交了申请，银行还没有审批通过、没有放款，购房者可以主动向银行或公积金中心提交书面申请，撤销贷款，一般不会产生高额违约金。

若贷款审批已经通过，但还没签订借款合同，撤销也比较简单，及时告知银行终止流程即可。一旦已经签订贷款合同，又恰逢放款前想要取消，就要看合同条款，部分情况会产生一定手续费。

如果银行房款已经发放到位，贷款就不能直接撤销了，这时想要终止借贷关系只能选择提前还款，结清全部贷款本息，部分银行提前还贷会有违约金。另外还要留意购房合同，撤销贷款之后，房款尾款无法按时交付，有可能造成购房违约，要提前和卖方、开发商沟通协商。建议决定放弃贷款后第一时间和贷款机构沟通，同步处理好购房事宜。

还不起贷款银行会直接拍卖房子吗

1.通常不会直接拍卖：银行不会在借款人刚出现还不起贷款的情况时就直接拍卖房子。一般在借款人逾期还款后，银行会先进行催收，提醒借款人尽快还款。

2.进入法律程序：若借款人长期不还款，银行会根据贷款合同的约定，采取法律手段追讨欠款。银行可能会向法院起诉借款人，要求其偿还贷款本息。

3.拍卖房产：法院判决后，若借款人仍未履行还款义务，银行可以申请强制执行，法院会对抵押的房子进行查封、评估和拍卖等程序。拍卖所得款项用于偿还银行贷款。若有剩余会返还给借款人;若不足，银行还有权继续向借款人追讨剩余欠款。

所以，银行不会直接拍卖房子，而是会按一系列流程逐步处理。