买房申请房贷会查征信吗

买房申请房贷会查征信‌。银行在审批房贷时，会查看申请人的征信报告，以评估其信用状况和还款能力。通常银行会查看申请人的征信报告，重点关注近两年内的逾期记录。如果征信报告显示有连续三次或累计六次逾期还款记录，银行可能会直接拒贷‌。

房贷征信不过关怎么办

房贷征信不过关时，可以采取以下几种方法来解决‌：

‌1、修复征信‌：如果征信太差导致房贷不过关，可以尝试一些办法进行修复。例如，2年内不要申请信用卡、贷款，减少征信被查次数，让时间来消除不良征信的影响。对于非本人原因导致的逾期，掌握相关证据的情况下，可以提出异议申请，让征信机构删除不良信用记录。‌

‌2、清空负债‌：如果有多头借贷、消费贷等情况，必须先把贷款结清。 不要以贷养贷，可以求助父母或朋友借钱还清债务，但要注意避免非直系亲属的转账记录。‌

‌3、增加共同借款人或担保人‌：可以增加信用良好、有稳定收入的共同借款人，如父母、配偶等。共同借款人的良好信用和还款能力能增加房贷申请的可信度。此外，寻找具备较好经济实力和信用状况的担保人，为房贷提供担保责任。‌

4、‌更换主贷人‌：对于已婚人士来说，可以由征信状况较好的一方作为主贷人，这样可以减轻因征信问题所带来的阻力。‌

‌5、选择中小银行办理‌：中小银行的贷款审批政策相对宽松，对于个人征信问题会较为宽容。因此，可以尝试在中小银行办理房贷，提高贷款通过率。

‌6、提供更多的担保‌：如果通过上述方法仍然无法通过房贷审批，可以考虑提供更多的担保，如资信状况较好的个人或第三方机构担保，或者提供名下产权清晰的高价值资产抵押。

7、‌咨询专业意见‌：寻求专业的金融顾问或律师的帮助，他们可以根据具体情况提供个性化的建议和支持，帮助制定解决方案。‌