公积金多少才能贷30万

以常见的15倍为例，如果要贷30万，公积金账户余额至少需要达到2万元(30万÷15=2万)。但请注意，这只是一个大致的估算，实际贷款额度还会受到其他因素的影响。公积金贷款额度通常与公积金账户余额挂钩。不同地区的公积金贷款政策可能有所不同，但一般来说，贷款额度是公积金账户余额的一定倍数。例如，有些地区规定贷款额度为公积金账户余额的10倍至20倍，而有些地区则可能更高或更低。

公积金贷款需要注意什么?

1、没有不良还款记录;

2、应征得原贷款银行的同意;

3、转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出,并能办理抵押手续;

4、转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金,且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成;

5、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由新借款人(或借款人)自筹,并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。

公积金贷款查征信什么内容?

个人在购买房屋申请贷款时，银行查看个人征信一般是看2年内记录，再早一些的征信记录作为辅助参考。

房贷部门在初步审核申请人的资料时，会查看贷款人两年的征信报告和记录，主要是了解借款人最近两年有没有出现负债的情况或者是逾期未还的情况。

在银行初步审查过程中，如果发现贷款申请人的征信报告不存在逾期、失信等瑕疵，再查询一下5年内综合评分，然后可以决定是否贷款给申请人。通过复审后，贷款申请人就可以去银行签贷款和抵押合同，银行审批后放贷。

个人征信的主要查询信息包括：信贷记录、公共记录、查询记录等。

信贷记录：常见的有信用卡、银行贷款(车贷、房贷、信用贷等)和其他信贷记录。

公共记录：近5年的欠税、民事判决、强制执行、行政处罚及电信欠费记录等个人情况;

查询记录：显示2年内被查询的记录，查询机构及查询原因。如果查询次数过多，证明有资金需求情况多，申请房贷容易被拒。