2025年买房有契税减免优惠,根据契税政策相关规定,家庭唯一或第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。超过140平方米的住房,首套房面积超过140平方米的,契税率为1.5%;第二套房面积超过140平方米的;契税率为2%;第三套房及以上契税率为3%。但需要注意的是,不同城市规定会有一些差异。
1、白城市
白城市对个人购买家庭唯一或第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。该政策自2024年11月起实施,截至2025年2月底,已有2200多户家庭享受了该政策,减免契税总额超过1000万元。
2、苏州市
苏州市购房契税补贴政策延期至2025年3月31日。购买新房可享受50%契税补贴,最高不超过房屋契税计税依据的1%。卖旧买新的购房者可享受100%契税补贴。此外,苏州市将享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,适用于新房和二手房。
3、大连市
大连市将个人住房契税优惠面积标准由90平方米提升至140平方米。对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
4、宁波市
契税优惠类家庭住房套数查询区域范围调整:自2025年3月10日起,宁波市对契税优惠类家庭住房套数查询区域范围进行了调整,将市六区各自作为一个独立的查询区域。这一调整使得购房者在申报缴纳契税时,可以享受更优惠的税率。
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