危旧房改造优先区域是什么

危旧房改造优先区域主要指城市中安全隐患突出、基础设施落后的老旧住宅区。这些区域房屋年久失修、结构老化，缺乏配套设施，严重影响居民生活质量和城市安全。政府将其列为优先改造对象，旨在通过改造消除安全隐患，改善居住条件，完善公共服务设施，提升城市功能，促进城市更新发展。

危旧房改造基本流程是什么

1、申请与评议：符合农村C级、D级危房改造条件的贫困家庭，由户主自愿向所在地村委会提出书面申请，并提供相关证明材料。村委会召开会议进行评议，初步确定补助对象，上报镇（街道）。

2、审核与公示：镇（街道）组织人员上门进行鉴定和核查，经审核符合条件的，报区农村危房改造工作领导小组办公室。由区住建局、农业农村局、民政局、残联对贫困人员的身份及房屋危险等级进一步审核，审核结果在村务公开栏进行公示。

3、组织施工：公示无异议后，依据省危房改造控制面积标准，按照民房建筑规范和当地民房抗震要求，组织施工建设，确保材料合格、质量安全。

4、检查验收：危房改造项目竣工后，由区农村危房改造工作领导小组办公室牵头，组织相关部门对所有项目进行检查验收，填写验收合格报告表。

5、资金拨付：危房改造结束并且验收通过后1个月内，由财政部门将补助资金按规定拨付到农户“一卡通”上。

危旧房改造有哪些政策支持

1、政策原则：以“三不两严”原则为核心，不强制拆迁、不搞面子工程、不触碰耕地红线，严格保障农民权益、严格规范改造流程。

2、选择权赋予：农民可依据自身需求在现金补偿、原址重建、安置小区三种方式中灵活选择。例如，浙江推出“安全贷”提供前三年免息贷款，山东允许旧房抵扣40%新房款。

3、经济赋能：改造工程促进产业融合、就业拉动和人才回流。如云南王大嫂将改造后的房屋转型民宿，旺季月收入达8000元；江西老周利用新居开展竹编直播，带动订单增长200%。

4、耕地保护与质量：严禁占用耕地建房，3层及以上农房需专业团队设计施工，确保质量安全。如安徽广德市要求危房改造必须通过梁柱构造、水电安全等12项验收指标。