公积金贷款首付最低交多少

公积金贷款首付最低比例在不同城市的规定是不一样的，综合而言，首套最低不能低于15%，二套最低不低于20%。比如，长沙规定首套或二套首付比例统一，最低不低于20%;海南规定，买保障房首套二套最低首付比例为15%，买商品房首套最低20%，二套最低30%。

1、长沙：职工家庭购买首套或者第二套改善性自住房申请公积金贷款的，最低首付款比例为20%。组合贷款中公积金贷款部分首付款比例一致，但商业银行贷款部分有不同规定的，按照规定较高的执行。

2、海南：缴存人家庭购买保障性住房申请贷款，符合首套及二套住房公积金贷款政策的，最低首付款比例为15%;首套商品房、拆迁安置房、棚户区改造房公积金贷款最低首付款比例为20%，二套商品房公积金贷款最低首付比例为30%。二手房公积金贷款最低首付比例为30%，“商转公”贷款最低首付比例为40%。

3、广东：购房人家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为20%;购房人家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于30%。暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

4、昆山：使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例均为不低于住房总价的20%。使用住房公积金贷款购买保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的15%。

5、厦门：申请住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例为20%。使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。

公积金贷款买房手续

1、期房贷款手续

(1)提供资料：借款申请人需准备身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、购房合同、首付款收据等资料。

(2)前台收件录入：到长沙公积金中心管理部前台提交资料，工作人员收件并录入系统。

(3)三级审批：进行初审、复审、审批，审核申请人的资格、贷款额度、贷款期限等。

(4)签订合同：审批通过后，签订《长沙住房公积金个人住房贷款借款抵押合同》。

(5)办理抵押：开发商到房产部门办理抵押权预告登记手续。

(6)中心放款：长沙公积金中心收到抵押权预告登记证明后，放款至开发商账户。

2、二手房贷款手续

(1)过户前申请贷款的流程：

①达成意向并签约：买卖双方达成交易意向，与担保公司签订《担保服务协议》。

②支付首付：借款人支付首付款到监管资金账户。

③出具担保意见：担保公司出具《担保意见书》。

④提交审核：提交贷款资料审核。

⑤办理过户：审核通过后办理房屋过户手续。

⑥签订合同：签订《借款抵押担保合同》。

⑦办理抵押：借款人到房产部门办理抵押手续。

⑧公积金中心放款：公积金中心收到相关证明后放款。

(2)过户后申请贷款的流程：

①提交资料：借款申请人提交贷款资料。

②前台收件录入：管理部前台收件、录入。

③三级审批：进行初审、复审、审批。

④签订合同：签订《借款抵押担保合同》。

⑤担保与银行复核：担保公司复核，受委托银行复核。

⑥办理抵押：借款人到房产部门办理抵押手续。

⑦公积金中心放款：公积金中心收到相关证明后放款。