租房退房押金是要当场退的吗

租房退房押金是否当场退还主要取决于租房合同的约定以及退房时的实际情况。

如果租房合同中明确规定了退房时押金应当当场退还，那么房东就必须按照合同约定执行。如果合同中没有明确规定退还时间，通常情况下，房东应在合理时间内退还押金，这个合理时间一般不超过15个工作日‌。

在退房时，房屋及其设施的状况也会影响押金的退还。如果房屋及其设施完好无损，且已结清所有相关费用，那么押金应当全额退还。如果房屋或其设施有损坏，房东可能会扣除相应的维修费用后再退还剩余的押金‌。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。押金作为担保承租人履行合同的一种方式，其退还与否应依据合同约定及实际履行情况‌。

如果双方在押金退还问题上产生纠纷，首先应当协商解决。协商不成的，可以收集相关证据，向人民法院提起诉讼。人民法院将根据双方提供的证据和法律规定，对押金退还问题进行裁决‌。

租房退房时需要打扫清洁是否合法

租房退房时是否需要打扫清洁的合法性取决于租赁合同约定和房屋实际状态‌。若合同中明确约定退房需保持清洁，则租客有义务打扫;若合同无相关条款，则需根据房屋使用后的状态判断，超出正常损耗的脏乱可能导致押金扣除。

如果租赁合同中明确要求退房时需打扫卫生或保持清洁，租客必须按约定执行。未履行义务的，房东可要求赔偿清洁费用或扣除押金。例如，在《中华人民共和国民法典》第七百三十三条框架下，返还的房屋需符合“约定状态”或“正常使用后的性质”。

若合同未明确，租客仍需确保房屋符合基本清洁标准，避免明显脏乱或超出正常使用损耗(如油污堆积、垃圾未清理等)。此时，房东可基于公平原则要求租客承担合理清洁费用。

法院判例显示，若退房时存在脏乱(如厨房灶台油污、设备损坏)，房东有权索赔清洁费及维修费。