配重墙拆除最新规定

一、私拆承重墙的法律禁止

1、根据《中华人民共和国建筑法

》第四十九条，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。这表明，私拆承重墙是违反法律规定的。法规1

2、承重墙是建筑物结构的重要组成部分，擅自拆除可能危及建筑物的整体安全，因此，任何单位或个人都不得私自拆除承重墙。

二、私拆承重墙的法律后果

1、行政处罚

：根据相关法律法规，擅自拆改承重墙等承重结构，将面临行政机关的处罚，如罚款等。具体罚款数额可能因地区而异，但通常会对个人和单位设定不同的罚款标准。

2、民事赔偿：如果私拆承重墙导致相邻业主的房屋受损或产生安全隐患，侵权人需承担恢复原状、赔偿损失等侵权赔偿责任。

3、刑事责任：如果私拆承重墙的行为严重危及楼体内其他不特定人员的人身安全与财产安全，还可能构成犯罪，需要承担刑事责任。

三、住建局的监管职责

1、住建局作为建筑行业的主管部门，有责任对建筑物的安全进行监管。在发现私拆承重墙等违法行为时，住建局应及时制止并依法进行处理。

2、住建局还可以通过加强宣传和教育，提高公众对建筑物安全的认识和重视程度，预防类似违法行为的发生。

配重墙拆了属于违建吗

配重墙拆了不一定属于违建，但很可能构成违法行为‌。以下是对此问题的详细分析：

一、配重墙的定义与作用

配重墙通常指在建筑中起到支撑和稳定作用的墙体，特别是在阳台和室内的连接处，起着平衡阳台荷载、确保阳台稳定性和安全性的作用。如果拆除配重墙，可能会导致阳台的承重力下降，引发阳台开裂甚至垮塌的风险。

二、相关法律法规要求

‌《中华人民共和国建筑法》第四十九条‌：涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。这意味着，如果配重墙属于承重结构的一部分，其拆除必须遵循上述规定。

‌《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条‌：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，并处罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除或面临其他法律后果。此条款主要针对违规建设行为，但也可适用于未经许可擅自拆除配重墙的情况。