提前还房贷是在还款卡里直接扣吗

提前还房贷确实通常是在还款卡里直接扣取。

根据一般银行规定，借款人需提前向银行提交提前还款的申请，并预约还款时间。这个预约时间通常在7天以后，长的可达30天。

在银行同意提前还款的申请后，借款人需要准备还款资金。这些资金可以提前存入还款银行卡中，也可以在预约的还款日期当天存入。但请注意，在预约还款日期之前，银行只会扣取房贷的月供部分，不会全额扣取。

到了预约的还款日期，借款人需携带个人身份证、房贷借款合同、房屋产权证以及贷款银行卡，前往银行办理提前还款的扣款手续。银行会在这个时候从借款人的还款银行卡中扣取相应的提前还款金额。

银行扣款成功后，会出具一整套的结清资料，包括贷款结清证明、他项权利证等。借款人需要携带这些资料以及个人身份证、房产证等到房管局办理抵押注销手续。办理完抵押注销后，房子即为全款房。

提前还款的注意事项

1、退保：在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也会提前终止。借款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

2、退税：提前偿还全部贷款后，借款人还需前往税务部门办理退税手续。如果购买商品房时已将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得“税收通用缴款书”，那么在提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，并应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

3、还款时间：要注意，在借款最初一年内不要提前还贷。按照公积金贷款的相关规定，部分提前还贷应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。