公积金贷款买房属于抵押吗

公积金贷款买房属于抵押贷款形式‌。在办理公积金贷款时，借款人需要将所购房屋的产权证抵押给银行作为贷款担保。银行通过将房屋产权证作为抵押物来保障贷款的安全性‌。

具体操作中，银行并不会直接存放房产证，而是会办理他项权证手续，这也是购房者将房屋抵押给银行的正式凭证。借款人需要在银行办理相关手续后，房产证将被用于证明房屋已被抵押，直到贷款还清为止‌。当借款人还清全部贷款后，可以联系银行办理相关的房子解除抵押手续，并拿回房屋的产权证‌。

公积金贷款买房的流程是什么

买房公积金贷款手续流程主要包括以下几个步骤：

一、准备申请资料

在申请公积金贷款前，借款人需要准备以下资料：

申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(如居民身份证、常住户口簿等);婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单及相关证明;公积金中心要求提供的其他资料。

二、提出贷款申请

借款人需携带上述资料到银行提出书面申请，并填写住房公积金贷款申请表。银行会及时受理审查，并将符合条件的申请报送公积金中心。

三、公积金中心审批

公积金中心负责对借款人的贷款申请进行审批，审批过程中会考虑借款人的资格、贷款金额、期限等因素。审批通过后，公积金中心会及时通知银行。

四、签订借款合同

银行根据公积金中心的审批结果，通知借款人办理贷款手续。借款人需与银行签订借款合同及相关协议，并将合同等手续送公积金中心复核。复核通过后，公积金中心会划拨委贷基金，由银行按照借款合同的约定发放贷款。

五、办理担保手续(如需)

根据借款人选择的担保方式，可能需要办理相应的担保手续。例如，如果选择抵押方式担保，借款人需到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。

六、贷款发放与还款

银行按照借款合同的约定将贷款发放给借款人，借款人需按照合同约定的还款计划定期偿还本金和利息。

请注意，以上流程可能因地区和政策差异而有所不同，具体流程以当地公积金管理中心的规定为准。在办理过程中，建议咨询专业人士以确保流程的顺利进行。