房地产止跌回稳什么意思

房地产止跌回稳指房地产市场在经历下跌后，通过政策调整、市场需求变化等因素，开始趋于稳定并逐步回升的状态。“房地产止跌回稳”是一个积极的信号，表明房地产市场在经历调整后开始逐步恢复稳定。这对于购房者、开发商和整个经济环境来说都是一个好消息，意味着市场正在向更加健康和可持续的方向发展。

哪些措施来促进房地产市场止跌回稳?

1.需求端政策调整

优化限购限贷政策：因城施策调减限制性措施，如放宽限购、降低首付比例、下调存量房贷利率等，以释放刚性和改善性住房需求。

购房补贴与税收优惠：通过增加购房补贴、降低交易税费等方式减轻购房者负担，激发市场活力。

公积金政策调整：提高公积金贷款额度，扩大公积金使用范围，支持居民购房需求。

2.供给端优化

盘活存量用地：合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进收购存量商品房，缓解供求矛盾。

优化存量商品房收购政策：在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大权利，扩大用途范围，降低资金成本。

加快城中村和危旧房改造：通过城市更新行动，释放潜在住房需求，改善城市居住环境。

3.推动高品质住房建设

完善标准规范：推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足居民对高品质住房的需求。

增加高品质住房供给：通过政策引导，促进房地产市场从“增量开发”向“品质竞争”转变。

4.市场预期管理

政策工具箱动态储备：根据市场形势变化及时推出增量储备政策，加强逆周期调节。

稳定市场预期：通过政策支持和市场调控，稳定房价，增强市场信心。