组合贷可以直接从公积金里面扣吗

组合贷可以直接从公积金里面扣。借款人购买具有所有产权的自住房，且主贷人及其配偶无其他公积金贷款债务时，可申请用住房公积金冲还房贷。这一规定确保了公积金资金可以用于偿还组合贷款中的住房贷款部分。

贷款银行若提供冲还贷业务，借款人可直接从公积金账户中扣除还款额。这意味着，只要银行支持该业务，借款人就可以利用公积金账户中的资金来直接抵扣贷款。

若办理了双方支取划付业务，每月固定日期会自动从公积金账户支取上月还款额，不足部分由借款人补足。这种机制进一步简化了还款流程，方便了借款人。

组合贷可以先还商贷吗

组合贷款是可以提前对商业贷款部分进行还款的，但这一操作需要符合银行的相关规定。以下是对此问题的详细解答：

一、组合贷款提前还商贷的可行性

提前还款的前提：组合贷款中的商业贷款部分，如果银行规定支持提前还款，那么借款人是可以选择提前对商业贷款进行还款的。这一操作需要借款人符合银行的相关规定，并且通常需要提前一个月向银行提出申请。

申请流程：在申请提前还款时，借款人需要与银行约定好提前还款的金额以及时间。银行在审核通过之后，会办理房贷的提前还款手续。这一流程确保了提前还款的有序进行。

二、组合贷款的特点与注意事项

组合贷款的定义：组合贷款是指正常缴纳公积金的购房人，在公积金贷款申请的额度不够时，用商业贷款作为补充。这种贷款方式结合了公积金贷款和商业贷款的优势，为购房人提供了更多的选择。

利率差异：组合贷款中的公积金贷款部分执行的是个人住房公积金贷款利率，而商业贷款部分则执行贷款银行的个人住房商业贷款标准。通常，商业贷款的利率会高于公积金贷款。

还款注意事项：在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，但执行不同的利率。因此，在提前还款时，借款人需要明确自己是在还哪一部分的贷款，并了解相关的还款规定。

三、法律法规依据

虽然《中华人民共和国民法典》和《住房公积金管理条例》中并未直接规定组合贷款提前还商贷的具体条款，但根据银行的一般规定和实际操作流程，借款人是可以提前对组合贷款中的商业贷款部分进行还款的。这一操作需要遵循银行的相关规定和流程。

综上所述，组合贷款是可以提前还商贷的，但需要符合银行的相关规定并遵循相应的申请流程。借款人在进行提前还款操作时，应仔细了解银行的具体规定和要求。