/ 百科

新房交付没有入住需要交物业费吗

发布时间:2025-05-21 17:05:39
欧意最新版本

欧意最新版本

欧意最新版本app是一款安全、稳定、可靠的数字货币交易平台。

APP下载  官网地址

新房交付后没有入住,也是需要交物业费的。因为从法律上讲,业主购房后就享受了物业对公共区域等的服务,这些服务不因业主是否入住而停止。同时,按照物业服务合同的约定,业主也有义务缴纳物业费,不能以未入住为由拒绝缴纳。

民法典中空置房物业费是怎么收取的

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律规定,关于空置房物业费的收取方式如下:

一、空置房物业费的一般收取标准

对于已经交付给业主的房屋,如果业主连续6个月以上未入住,且未与物业有特殊约定,那么业主可以按照物业服务费标准的70%交纳空置物业管理费。

业主需要向物业公司提交空置期间凭证,并经过物业公司核实确认后,方可享受空置房物业费减免政策。

二、空置房物业费收取的特殊情况

如果房屋尚未交付给业主,那么物业服务费用由建设单位交纳,业主无需承担。

对于已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用同样由建设单位交纳。

三、空置房物业费收取的法律依据

《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》等相关法律法规,为空置房物业费的收取提供了明确的法律依据。业主和物业公司应当遵循相关法律法规的规定,合理确定空置房物业费的收取标准。

综上所述,空置房物业费的收取方式主要根据房屋是否已交付、业主是否连续6个月以上未入住以及业主与物业公司是否有特殊约定等因素来确定。业主在享受空置房物业费减免政策时,需要向物业公司提供相关凭证并经过核实确认。

免责声明:本文为转载,非本网原创内容,不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

如有疑问请发送邮件至:bangqikeconnect@gmail.com