保障房转租会被处罚吗

保障房转租会被处罚。根据各地法规，处罚措施包括：解除租赁合同、没收违法所得、罚款（通常1千至5万元），并5年内禁止再次申请保障性住房。例如深圳对转租行为直接罚款5万元，上海处罚金额可达1.25万元，芜湖则要求补缴市场租金并罚款。法律依据包括《深圳市保障性住房条例》《上海市住房租赁条例》及《公共租赁住房管理办法》等，明确禁止转租且设定强制收回条款。例外情况为重庆等部分城市允许配售型保障房在特定条件下转租，但多数地区仍严格禁止。执法部门通过群众举报、租赁备案核查及巡查发现违规行为，处罚后同步记入住房保障信用档案。

保障房申请条件有哪些

1、户籍与社保要求：申请人需为本地户籍或符合外来人员稳定就业条件。例如非户籍人员需在本地稳定就业满规定年限（通常3-5年），并提供劳动用工合同及社保缴费证明。部分城市（如南昌）对大学本科或中级职称以上人才放宽社保要求至1年。

2、收入与财产限制：家庭收入需低于当地中低收入标准线，且名下财产（含存款、车辆、投资等）不超过规定限额。例如南昌要求家庭人均住房面积≤15㎡，并核查车辆登记、银行账户等信息。

3、住房现状核查：申请家庭在本地无自有住房或现住房面积低于标准（如人均≤13㎡）。需提交《房屋所有权证》或社区出具的居住证明。

4、特殊群体优先：低保家庭、新就业青年职工（毕业未满5年）、外来务工人员等可优先申请。青岛等地通过企业统一申请方式简化流程。

保障房有哪些类型

1、配租型保障房：廉租房，面向城镇低收入家庭（如低保户），租金低于市场价50%-70%，需相关部门核定收入；公租房，覆盖中低收入家庭、新就业职工及外来务工人员，租金为市场价60%-80%，实行阶段性保障（如南昌规定单身申请需满25周岁）。

2、配售型保障房：经适房，以成本价出售，购房人拥有有限产权（5年内不得交易），如连云港要求家庭人均月收入≤3000元；限价房，售价低于同地段商品房20%-30%，主要针对中等收入家庭，需满足户籍和社保要求。

3、其他类型：棚改安置房，针对棚户区改造居民，实行原地或异地安置；租赁补贴，向未获实物配租的家庭发放资金补贴，如连云港按人均面积差额发放。