1、对于新的公积金贷款,其利率将直接按照调整后的新利率执行。
2、对于已经成功放款的存量房贷,即调整前已经放款的公积金贷款,其利率会在每年1月1日根据当天的公积金贷款基准利率进行调整。这意味着,如果公积金贷款基准利率在这一年中有所变动,那么存量房贷的利率也会相应地进行调整。
已贷款的公积金利率会发生变化。具体地,一至五年利率从2.75%下调至2.6%,六至三十年利率从3.25%下调为3.1%。这意味着,如果你的公积金贷款期限在这些范围之内,你的贷款利率将会相应地下调,从而减少你的贷款利息支出。
请注意,这些利率调整只适用于新发放的贷款,对于已经发放的贷款,利率调整需要按照合同约定的方式进行。因此,如果你的贷款合同没有约定利率调整的方式,那么你的贷款利率将不会发生变化。
总之,长沙已贷款的公积金利率会根据政策调整而发生变化,具体变化情况需要根据贷款期限和合同约定来确定。建议咨询当地公积金管理中心获取更准确的信息。
公积金贷款利率可以通过以下三种方式查询:
一、网络查询
1、通过住房公积金管理中心的网站查询。借款人可以登录当地住房公积金管理中心的网站,找到“公积金贷款”页面,点击进入后,会显示当前住房公积金贷款信息,包括贷款利率、贷款期限、还款金额等。
2、通过第三方平台查询。例如,在支付宝内搜索“支付宝城市服务查询”,打开“市民中心”,找到公积金一栏,点击公积金贷款查询,若有办理公积金贷款,则会显示相关信息。
二、电话咨询
借款人可以直接拨打当地住房公积金管理中心的客服热线,咨询所在城市最新的公积金贷款利率,或者告知客服个人身份信息,查询当前公积金贷款的年利率。
三、公积金管理中心查询
借款人可直接到当地住房公积金管理中心线下查询公积金贷款利率,一般需要提供本人有效身份证,并在工作日时间前往。若没有时间,也可以委托他人帮忙查询,但需要提供双方的有效身份证件以及委托书。
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