拆迁安置房属于保障性住房吗

拆迁安置房不属于保障性住房。拆迁安置房主要是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁后，为被拆迁人或承租人提供的居住用房。而保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。

保障性住房和拆迁安置房的区别

保障性住房和拆迁安置房是两种性质不同的住房类型，它们之间存在显著的区别。

一、定义与性质

保障性住房：保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这类住房旨在解决特定群体的住房问题，具有社会保障性质。

拆迁安置房：拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁住户而建的房屋。其安置对象包括因城市建设需要被拆迁的城市居民以及需要迁移的农户。

二、产权与交易

保障性住房：保障性住房的产权通常归政府或政府指定的机构所有，或者由政府和购房者共同持有。购房者在购买保障性住房时，往往需要满足一定的条件，如收入限制、户籍要求等，并且购房后的交易也受到一定的限制，如转让、出租等需符合相关政策规定。

拆迁安置房：拆迁安置房的产权归属相对复杂，部分安置房可能完全属于被拆迁户，部分可能由政府与被拆迁户共有，或者存在其他形式的产权安排。拆迁安置房的交易也受到一定的限制，如交易时间、交易对象等，具体取决于当地的政策规定和拆迁安置协议的约定。

三、使用与管理

保障性住房：保障性住房的使用和管理通常由政府或政府指定的机构负责。政府会制定相关的管理规定，对保障性住房的分配、使用、维修等进行监管，以确保其发挥社会保障作用。

拆迁安置房：拆迁安置房的使用和管理则更多地依赖于被拆迁户和相关的物业管理机构。被拆迁户在获得安置房后，需要遵守相关的管理规定，如按时缴纳物业费、维护房屋设施等。同时，物业管理机构也需要对安置房进行日常的管理和维护。

综上所述，保障性住房和拆迁安置房在定义与性质、产权与交易以及使用与管理等方面都存在显著的区别。这些区别体现了两种住房类型不同的政策目标和功能定位。