房屋拆迁是户主签字还是产权人签字

在房屋拆迁过程中，关于是否需要户主或产权人签字的问题，实际上取决于具体的补偿方式和当地的拆迁政策。

1、如果拆迁补偿是按照户进行补偿的，那么通常户主签字即可。在这种情况下，户主作为家庭的代表，有权签署与拆迁补偿相关的协议。

2、如果拆迁补偿是按照人口进行补偿的，那么每个家庭成员可能都需要签字，以确保每个人的权益都得到保障。

对于产权房，如果拆迁补偿主要基于房屋的产权，那么产权人的签字是至关重要的。产权人作为房屋的合法所有者，有权决定房屋的拆迁和补偿事宜。

在领取补偿款时，如果是通过转账方式支付到银行卡账户，通常不需要再签字确认，只需根据补偿协议约定的时间直接支付即可。然而，如果是现场发放现金，则通常需要户主或代表签字领取。

房屋拆迁要经过哪些程序

一、调查核实与编制拆迁计划

拆迁人收到征地批文后，需到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门核实。

拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

二、申请拆迁与发出拆迁公告

拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。

拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

三、签订协议与实施拆迁

在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。

被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

请注意，以上程序可能因地区具体情况有所不同，但总体流程大致相同，都需遵循相关法律法规进行。