交了定金还可以退定金吗

定金能否退还需依据具体情形判断。

若因收受定金一方的原因，导致合同无法履行，比如卖方违约不卖房了，那么收受定金方应当双倍返还定金。这是基于定金罚则的规定，目的是对违约方进行惩罚，保障守约方权益。

若是给付定金一方自身原因，致使合同不能履行，比如买方突然不想买房了，此时定金一般不予退还。

还有一种情况，如果因不可归责于双方的事由，如不可抗力、政策突然变动等客观因素，导致合同无法履行，那么收受定金方应将定金返还给给付方。

实践中，判断定金是否退还，关键在于确定导致合同不能履行的原因归属哪一方。如果存在争议，双方可先协商解决;协商不成的，可通过诉讼等法律途径，由法院根据具体事实和证据，依据相关法律规定作出公正裁决。

买房怎么证明合同无效

证明买房合同无效，可从以下方面着手：

1.审查主体资格：若合同一方为无民事行为能力人，比如精神病人在发病期间签订合同，因其无法辨认自己行为，该合同无效。

2.确认意思表示：存在欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的情况。例如卖房者故意隐瞒房屋存在重大质量问题的事实，诱使购房者签订合同，此合同可能无效。

3.查看是否恶意串通：合同双方当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同无效。比如卖方和第三人串通抬高房价，损害买方利益。

4.核查合同内容：内容违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗的合同无效。像买卖的房屋属于违法建筑，因违反法律规定，合同无效。

5.检查是否以合法形式掩盖非法目的：若通过签订买房合同来掩盖洗钱等非法目的，合同无效。

要证明合同无效，需收集相关证据，如聊天记录、证人证言、鉴定报告等，然后向法院提起诉讼，由法院判定合同是否无效。