房子产权到期后如何续期

1、住宅建设用地：依据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着业主无需额外提出申请，房屋所占用土地的使用权益将继续延续。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。不过，目前具体的补缴标准尚未完全明确统一，多参照地方相关政策。

2、非住宅建设用地：应当至迟于届满前一年申请续期。土地管理部门会根据社会公共利益需要决定是否批准。若批准续期，需重新签订土地使用权出让合同，并按规定支付土地使用权出让金。若未获批准，土地使用权由国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附属物，会根据收回时的残余价值给予相应补偿。

房子产权到期了房子还是自己的吗

房子产权到期后房子是否还是自己的，需要分情况讨论。

如果是住宅建设用地，根据相关法律规定，使用权期限届满的，自动续期。这意味着房屋所有权人依然对房屋享有所有权，只要按照法律、行政法规的规定办理续期手续，缴纳相应费用(费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理)，就可以继续合法使用该房屋及相应土地。例如，购买的住宅土地使用年限是70年，到期后自动续期，房子还是业主的，可继续正常使用、居住、交易等。

对于非住宅建设用地，使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。一般来说，土地使用者需要至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。如果没有申请续期或者申请续期未获批准，土地使用权将由国家无偿收回，地上建筑物、构筑物及其附属设施的归属则按约定或法律规定处理，可能会按照一定补偿标准给予业主相应补偿后收回土地及地上建筑物等。