如何查询房产的产权信息

1、官方网站查询：登录当地房产管理局的官方网站，一般在相关业务板块中，输入产权人姓名、产权证号等关键信息进行查询。部分地区可能还需先完成注册、实名认证等操作，且目前并非所有地区都支持网上查询。

2、第三方平台查询：可在支付宝等第三方平台上查询。通常是通过“市民中心”或“房产服务”等入口，按照系统提示输入个人信息，即可查询房产产权相关信息。

3、房产部门档案科查询：产权人需携带个人身份证件及房产证，前往当地房管局或房地产交易中心的档案科。若为受委托查询，需携带公证委托书。因房权证存在新旧交换情况，有些老房权证可能需查询原始登记卷宗档案，档案科可提供此类查询服务。

4、房产部门受理科查询：同样携带个人身份证件(委托查询需公证委托书)，到房产部门的受理科或交易大厅，向工作人员提出查询申请，即可获取房产产权信息。

5、他项权利证书查询：若房产存在抵押等他项权利情况，可通过查询他项权利证书获取相关信息。他项权利证由他项权人持有，当事人可自行或委托他人(需公证委托书)查询。

房屋产权信息包含哪些

1、产权人信息：明确房屋所有权人，记载其姓名、身份证号等身份信息，若为多人共有，会记录共有人情况及各自份额，还可能包含企业性质等信息(若产权人为企业)。

2、房屋基本状况：包括房屋的具体坐落地址，精确到门牌号、楼层及房间号;建筑面积、套内面积等面积数据;户型结构，如几居室;房屋用途，如住宅、商业、办公等;还有房屋结构类型、高度、竣工日期等。

3、土地使用情况：记录土地坐落、使用面积、地号，土地使用权取得方式，如出让、划拨等，以及土地使用年限，明确起始时间和截止时间。

4、产权性质：表明房屋是商品房、经济适用房、房改房、集资房等何种类型，不同产权性质的房屋在交易、使用等方面有不同规定和限制。

5、产权来源：说明房屋是通过购买、继承、受赠等何种方式取得，有助于判断产权的合法性和完整性。

6、权利限制情况：若房屋存在抵押，会记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等信息;若房屋被司法机关查封，也会有相关查封记录，这些信息关乎房屋能否正常交易和处置。