房子抵押贷款还不上多久会拍卖

一般来说，房子抵押贷款还不上后，银行或贷款机构通常会在逾期达到一定期限后启动拍卖程序。通常这个期限在6个月到1年左右。具体时间可能因贷款合同的约定、当地的法律规定以及银行或贷款机构的内部流程而有所差异。

在贷款逾期后，银行或贷款机构会先进行多次催收，包括电话催收、书面催收等方式，以促使借款人还款。如果借款人在规定期限内仍未还款，银行或贷款机构会评估房产的价值，并根据相关法律程序启动拍卖程序。

在拍卖过程中，房产会被公开拍卖，以清偿贷款债务。拍卖所得的款项会首先用于偿还银行或贷款机构的贷款本息，如果有剩余款项，会返还给借款人。

需要注意的是，如果借款人在贷款逾期后积极与银行或贷款机构沟通，协商制定还款计划，有可能避免房产被拍卖。但如果借款人故意不还款或无法履行还款义务，银行或贷款机构将有权采取拍卖等措施来保障自身的权益。

用房子抵押贷款还不上有什么后果

用房子抵押贷款还不上会产生以下后果：

(一)银行方面

1. 银行有权处置抵押物。银行会通过法定程序将抵押的房子进行拍卖或变卖，以清偿贷款本息、逾期利息、罚息以及银行实现债权的相关费用等。

2. 信用受损。这会影响借款人在银行系统内的信用记录，被列入不良信用名单。以后再向银行申请贷款、信用卡等金融服务时，会受到严格审查甚至被拒绝。

(二)个人方面

1. 失去房产所有权。房子被拍卖后，借款人将失去居住场所，若拍卖款不足以偿还全部债务，还需继续承担剩余债务的清偿责任。

2. 可能面临法律诉讼。银行可能会通过向法院起诉的方式来追讨欠款，借款人需承担诉讼费用、律师费用等额外开支。若拒不履行法院判决，可能会被强制执行，还可能被限制高消费等。