房屋过户后原租赁合同还有效吗

房子过户了原租赁合同有效。

买卖不破租赁，原租赁合同继续有效。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

出租人出售租赁房屋的，应当在出售之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出售 给近亲属的除外。

【法律依据内容】

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

《中华人民共和国民法典》第七百二十六条

出租人出售租赁房屋的，应当在出售之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出售给近亲属的除外。

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

办理过户当天可以拿到房产证吗

一般情况下，房屋过户当天是不能拿到房产证的。过户当天会给出一份过户回执，回执上面会写明出新房产证的时间。因为办理完过户手后，还需要房屋交易中心的各级领导签字审核，并且还需制作房产证件、填写内容、盖章，这些流程都需要时间。因此，通常在过户后的7-10天才能领取新的房产证。请耐心等待，如有疑问，可以联系房屋交易中心咨询具体进度。